Boliger i Nederland

Når du er på jakt etter boliger i Nederland – enten hus, leilighet eller bare rom – bør du være fokusert og bestemt i din bolig søk. Det er viktig at du kommer inn i en søkprosess som gir deg en komplett oversikt over boligmarkedet så fort som mulig, slik at du kan finne de beste og billigste boliger ved å bruke så lite tid som mulig.

Vi anbefaler at du går gjennom disse 8 trinn, når du søker etter Boliger i Nederland:
Trinn 1: Begynn å evaluere og definere dine behov angående størelse, dekor osv – ikke bare for i dag, men også i de kommende årene.

Trinn 2:Finn et geografisk område hvor din bolig burde være. Det er viktig at du vurderer hvordan flytting vil påvirke din familie og din egen tid brukt på transport.

Trinn 3: Nå er du klar til å samle relevante bolig alternativer fra markedet. Det er mange gode online databaser. For eksempel på www.woningtarget.nl, hvor du kan finne boliger til leie eller til salg i Nederland.

Trinn 4:Du har nå samlet en haug med boligannonser som muligvis kan være relevant. Først må du fjerne de som ikke passer dine kriterier i det hele tatt. Deretter må du sammenligne priser og kvalitet blant resten – og dele dem inn i to grupper avhengig av hvor interessant de ser ut. Ta kontakt med utleiere/selgere fra den mest interessante gruppen og avtal en visning. Du bør også ta kontakt med utleiere/selgere i den andre gruppen – de kan fortelle deg noe om stedet som kan gjøre det mer interessant, eller prisen kan være åpen for diskusjon.

Trinn 5: På visningen, bør du se om stedet er egnet for deg. Hvis svaret er ja, sørg da for å få følgende avklart – A: Pris (kan du få et godt tilbud), B: Oppsigelse varsel (Hvor kort varsel kan du få – en kort varsel vil gi deg mer fleksibilitet), C: Reperasjoner (er utleieren/selgeren villig til å gjøre noe reparasjoner/endringer for å møte dine ønsker og behov).

Trinn 6: Nå har du sett de forskjellige steder og innhentet detaljert informasjon om forhandlings muligheter fra utleiere og selgere. Du skal da begrense søket ned til 1-3 boliger. Skriv en e-post til hver utleier/selger der du forteller at du er villig til å signere kontrakten på visse vilkår – akkurat det som passer din situasjon. Det er viktig å vise at du er klar for en rask avtale. Når du forhandler, husk å også se det fra utleierens/selgerens synspunkt. Du trenger ikke å foreslå unødvendige ting som for eksempel at de trenger å renovere stedet helt etter dine behov, og samtidig at du ønsker å bare ha 3 måneders varsel etc.

Trinn 7: Når forhandlingene er over, bør du spørre utleieren/selgeren at du har valgt å signere kontrakten. Det anbefales at du får en ekspert til å se på kontrakten, siden du kan ende opp med å betale en unødvendig stor sum penger dagen du flytter ut igjen.

Trinn 8: Når du har funnet ditt nye hjem, er det viktig at du raskt og systematiskt kommer tilbake til alle de andre menneskene du har vært i kontakt med, og la dem vite at du har funnet en bolig. Du bør huske på at de har brukt mye tid på deg og dine behov – og at du kanskje trenger å søke etter boliger i Nederland igjen. Vis respekt ved å sende dem en melding.

Les mer om å finne boliger i Nederland her.